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ID: C-A379 ArrowQuinta no Douro Superior ( Vila Flor )
Descrição
LOCALIZAÇÃO

A quinta encontra-se situada no Douro Superior.
Consagra 27 hectares e está vocacionada para a produção de vinho, olival e enoturismo/turismo rural. Dispõe de bons acessos, distando apenas a 1
Km do IP2. 
Elevado potencial de retorno de investimento.

DESCRIÇÃO

IMÓVEIS

Solar do séc.X IX (292 m2):

4 suites;
Cozinha;
Sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, bar;
Piscina;
Lavandaria;
Jardim.

Capela do ano de 1897.
Parque de máquinas e arrumações de produtos agrícolas coberto (172 m2).
Armazém (600 m2) com 3 lagares de granito trabalhado e restante para adega.

5 casas de turismo:

Casa do Alambique (95 m2):
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala.

Casa do Caseiro (90 m2)
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala.

Casa do Cural (92m2):
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala.

Casa da Capela (112 m2):
- 3 quartos;
- Cozinha;
- Sala.

Casa do Vale (76 m2):
- 1 quarto;
- Cozinha;
- Sala.

ÁREAS DE CULTIVO

• 5 hectares de vinha plantada para vinho VQPRD (mesa).
• 2 hectares de olival centenário.
• 18 hectares de vinho do Porto, letras A e B.
• 1 hectare de pomar e diversos.

VINHA

• Castas de vinha existentes: 90% de Touriga Nacional, 5% de Touriga Franca, 1% Tinta Amarela, 1% Sousão, 3% de vinhas velhas.
• Exceptuando as vinhas velhas que têm idades entre os 40 e os 50 anos, todas as restantes 97% foram plantadas nos últimos 10 anos,segundo as normas mais modernas e de mecanização.

• Os 5 hectares de vinha para vinho VQPRD (vinho de mesa), assim como os 2 hectares de olival possuem rega automática de gota-a-gota.

PRODUÇÃO:

 
- 3,5 pipas/hectar para Vinho do Porto.
Total produção 60 Pipas de Vinho do Porto X 700 Garrafas = 42.000 Garrafas            
200 pipas de vinho de mesa VQPRD.
Total produção 140 Pipas de Vinho DOC = 100.000 Garrafas
1000 a 1500 litros de azeite com 0,3 a 0,5 graus de acidez. 

Valor de Venda: 5.175.000,00€

Localização da Propriedade
CidadeDouro - Vila Flor
PaísPortugal
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Dados da Propriedade
Informação Financeira
Preço:Por favor entre em contato
Detalhes do Corretor
Contact Image
Nome : Casas Angola - Imoveis
Endereço : Talatona
Cidade : LUANDA
País : Angola

Telefone:+244 928 303 950
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